桃園居易 景觀 3房
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屋況超棒/誠意賣/桃園居易景觀3房車 桃園買屋達人張松源
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃園居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.69 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：6.2 坪
- 其他面積：3.93 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細驗屋與確認貸額
此物件對於**「預算有限但對學區或通勤有要求」**的家庭來說，是一項相當實惠的選擇。其最大的亮點在於「高樓層視野」搭配「包含車位」的總價優勢，且生活機能成熟，能滿足子女就學需求。此外，2 廳的設計也提升了空間的寬敞度。
然而，作為買房者必須留意的是25 年屋齡帶來的潛在風險。建議在決定購買前，請務必確認該社區目前的公設金狀況、水電管線更新情形以及銀行對於該屋齡物件的貸款成數與利率條件。若能透過驗屋確認無嚴重瑕疵，並成功議價，則此物件的持有成本與居住價值將高於一般同價位新房，是桃園八德地區值得入手的標的。
問與答
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
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房仲電話：0921-945510
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經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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